时间：2025-04-24 18:32:24 来源：富拓

核心提示：华夏首创奥莱REIT宣布，华夏询价范围确定为2.464元/份-2.591元/份，首创询价期为8月2日9月2日:00-15:预计发售8亿份，奥莱初始战略配售6亿份。区间7月30日，元份华夏第一个奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“华夏第一个奥莱REIT”)发布公告，华夏称基金管理人确定询价区间为2.464元/份-2.591元/份，首创最终通过线下询价确定基金份额认购价格，奥莱询价期为2024年8月2日9月2日。区间:00-15:00。元份

据报道，华夏中国证监会允许中国第一个奥莱REIT销售的首创基金份额为8.00亿（利息不转换为基金份额），初始战略配售的奥莱基金份额为6.00亿，占总销售份额的区间75%。其中，元份原股东或其同一控制下的关联方拟认购2.72亿份，占销售总额的34%；其他战略投资者拟认购3.28亿份，占发售份额总额的41%。网下发行的初始基金份额为1.4亿份，占发行份额总额的17.5%，占战略投资者配售部分后发行的70%。公众投资者认购的初始基金份额为0.6亿份，占发行总额的7.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发行的30%。

根据最新公告，中国第一个奥莱REIT基金经理是中国基金，基金托管人是中信银行，经营封闭，封闭期34年，基础设施项目是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是中国第一个以奥莱资产为基础资产的消费基础设施公开发行REITS。

2019年1月18日，济南首创奥莱项目开业，土地使用权总面积11.49万元㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积约为5.16万㎡，租赁面积约4.75万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为89、202.63万元、82、648.82万元、112、843.64万元和33、848.36万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为88.70%、91.29%、截至2024年6月底，92.10%和91.96%的开业率已上升至93.27%。

首创奥莱的济南。

图源/首创巨大官网。

2018年4月29日，武汉首个奥莱项目开业，土地使用权总面积8.85万㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积为4.72万㎡，租赁商业面积4.57万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为90、216.94万元、86万元、393.40万元、105万元、847.59万元和26.6.02万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为95.32%、94.53%、96.84%和96.90%。

。

奥莱是武汉首创的。

图源/首创巨大官网。

上一篇：马林：一针一线 让非遗布老虎“潮”起来
下一篇：武家沟镇开展义务植树活动

• ·云逐渐消散 泉州雨过天放晴 昼夜温差超过10℃
• ·标杆商场三年“品牌大换血”，这些品类狂飙！
• ·开创高端增程新时代，新星时代ET增程四轮驱动超能驾驶临合肥，从23.98万元开始
• ·灵蛇献瑞，祥兆新春！ 合肥华南城新年春节精彩纷呈，共享年货盛宴！
• ·华夏华润商业REIT、华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT更新基金产品数据
• ·“中国儿童健康成长发育健康 传播行动 合肥站”活动在安徽省儿童医院举行
• ·“合肥第一游”如何“火下去”？合肥研讨会举办了科普研究与旅游目的地建设
• ·安徽职业技能竞赛包装设计师竞赛选拔赛圆满结束，新华学生取得了良好的成绩
• ·泉州台商投资区开展专项活动，提高政府服务质量和效率
• ·方程豹8帮助神18返回搜救，全力保障航天英雄安全回家
• ·0奖励15人提供线索，比亚迪将打击“黑公关”进行到底！
• ·中信万科消费基础设施基金引进中邮人寿 出资额为6.7亿元
• ·提线木偶戏《哪吒绝地反击》成功创排
• ·比亚迪天神眼技术矩阵发布 让每个人都能享受到高级智能驾驶
• ·努力争取2025年千人口托位数4.6 泉州打造普惠托育“泉享托”品牌
• ·风云际会 赢得未来，奇瑞风云合肥爱情咖啡盛大开业